但在美国，如上所述，最受欢迎的按揭选项无疑是30年期固定按揭：整个贷款期间一个固定的利率。如果利率下降，房主仍可以通过支付一定费用重新融资，以享受更低的月供，但通常无需在按揭期间与贷款方重新谈判条款。

私人贷款的弹性较大，毋须抵押物业，由申请至提取资金的速度较快，适合在短时间内需要资金运用的人士。不过，私人贷款的收费准则参差，或涉及手续费，借款人宜用银行或贷款公司提供的「实际年利率」作为参考基准，不宜只看每月平息作比较。

【内容提要】行受贿案件中，以房产为收送对象的情况较为常见。由于房产价值较高，一些行贿人有时会采取向银行抵押贷款方式先按揭购房、再进行行贿。这也导致部分案件在案发时受贿人实际占有了整个房产，而房产登记在行贿人名下、行贿人还未还清银行贷款，这对受贿既未遂形态和犯罪数额认定造成一定困扰。笔者认为，应当结合 ...

1哪些情况下可以转让转按揭方式转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。

内地本周召开政治局会议，事隔多年首次提出货币政策由“稳健”改至“适度宽松”，并提倡要提振消费，稳住楼市股市。消息公布后，市场对来年中港两地楼市复苏更有憧憬。临近年尾，有些打工仔正待年尾领花红后转工，以求换取更优厚的薪酬条件。不过，有意置业的打工仔可能 ...

每经记者：陈植    每经编辑：马子卿“现在只要有单子，我们晚上都会跑过去签单。”一位上海地区城商行人士向记者感慨地说。他所说的“签单”，是指银行人员迅速跑去房产中介机构，为购房者迅速办理住房按揭贷款业务。不久前，他晚上10点多跑去一家房产中介，直接 ...

智通财经APP获悉，展望2025年香港楼按巿场，中原按揭董事总经理王美凤指出，明年美息仍处回落周期，港元拆息亦将会下跌，当拆息回落一定幅度，银行将再有机会减P，预期明年按息将降至3.25%水平。基于对上一次加息周期港P加幅少于美息，美息加逾5%，港P ...

明明：我觉得意味着明年的整个财政政策会进一步的扩张。首先从赤字比例来看，今年我们的赤字比例是3%，去年年初是3%，但是去年年底我们有一次特别的预算调整，所以其实去年最后到年底赤字比例是3.8%，那么展望明年的话，我们觉得可能接近4%的比例，应该是目前 ...

在当今的金融市场中，非按揭策略是一个值得投资者深入理解的重要概念。 非按揭策略，简单来说，是指在投资过程中不依赖于按揭贷款或相关金融工具的策略选择。这种策略通常在资产配置和风险管理方面有着独特的考量。 对于投资者而言，非按揭策略的 ...

在多家央行正在降息之时，对这一问题作出解释尤为及时。国际货币基金组织（IMF）2024年4月《世界经济展望》一章的研究表明，住房和按揭贷款的特征（在不同国家存在很大差异，并且近年来发生了变化）是关键原因之一。 住房一直是经济冲击的重要驱动力 ...

11月，上海地区二手房成交量达2.7万套，创44个月新高。为抓住这一市场机会，上海地区多家银行加大按揭贷款业务抢单力度，银行工作人员常加班至 ...

香港P预计明年减至3.25%，按息累计减0.625厘，月供减少1600港元，负担减轻。