智通财经APP获悉，国联证券发布研报称，收储和城中村改造作为2025年房地产两大重点工作，或在中央和地方共同推动下落地，带动房地产市场企稳。收储和城中村改造更利好在核心城市核心区域有持续拿地能力，产品品质高服务好的头部央国企和改善型房企，推荐在重点城 ...

又一家知名房企选择了退地。 1月13日，中国金茂公布，公司在浙江湖州的4幅涉宅地块，被湖州市人民政府的派出机构湖州南太湖管委会收储。中国金茂可获得7.81亿元的现金补偿，同时可能产生83万元的估计除税前亏损净额。

在当前复杂的经济形势下，房地产行业依然是投资者高度关注的领域。尤其是在中国，房地产业不仅是经济增长的重要驱动力，也是社会民生的重要组成部分。近日，中国金茂控股集团有限公司（以下简称“中国金茂”）引发市场热议的一则公告，进一步将这一话题推向了高潮。 事件背景：湖州滨湖东地块的收储 据新京报贝壳财经报道，1月13日中国金茂发布公告，宣布其间接全资附属公司湖州东茂与湖州南太湖管委会达成土地收储协议，共涉 ...

综上所述，运用专项债收储闲置土地的政策为地方政府提供了一种新的土地储备和债务偿还方式，但在实施过程中仍然面临诸多挑战，包括土地甄选、解押融资、市场消化能力以及政策细则的差异化等问题。未来，地方政府需根据本地实际情况优化政策细则，加强与金融机构的合作， ...

观点网讯：1月13日，中国金茂控股集团有限公司宣布，其间接全资附属公司湖州东茂与湖州南太湖管委会签订土地收储协议，涉及补偿金额达7.81亿元，标志着中国金茂在湖州市滨湖东单元的土地收储项目正式启动。

【中国金茂旗下湖州东茂与湖州南太湖管委会订立土地收储协议】2025 年 1 月 13 日，中国金茂的间接全资附属公司湖州东茂与湖州南太湖管委会就土地收储达成协议。该协议涉及 4 幅总占地面积约 147,277 平方米的地块，分别为 ...

用专项债收储土地的政策早已存在。2015年，财政部试点发行土地储备专项债，用于土地储备、前期开发整理等相关工作，并要求以“专项债对应的土地出让收益”作为偿债资金来源。闲置土地是地方政府常规土地储备的重要来源之一。

截至2024年12月31日，该地块的账面值约为781830000元。该地块于2024年12月26日的估值约为779247100元。有关估值由一家独立物业估值师结合市场比较法及剩余法并最终采用算术平均数厘定。公司预计会因土地收储而录得估计除税前亏损净额约83万元。集团因土地收储而录得的实际收益或亏损金额有待审核，并将计及与土地收储有关的任何其他成本及开支。因此，其可能与上述有所不同。公司目前拟将土地 ...

于2024年12月31日，4幅地块的账面值约为7.82亿元，于2024年12月26日，估值约为7.79亿元。中国金茂预期会因土地收储而录得估计除税前亏损净额约83万元。对于所得款项用途，企业表示，拟将土地收储所得款项全数用作集团的营运资金。

央视网消息： 2024年，我国粮食产量首次突破1.4万亿斤，迈上新台阶。眼下，秋粮收购已进入高峰期。但近段时间，国内粮价出现了一些波动。如何保证粮食颗粒归仓，农民安心卖粮？

专项债收储存量闲置土地这么近那么远！刘卓是一家民营房企在某中部二线城市的负责人。由于该民营房企主体已经爆雷，他负责的城市项目开发和销售均受到影响，未开发的土地无法动工，已开发的项目难以销售。

刘卓意识到，运用专项债收储存量闲置土地并没有想象中那么容易。 壹 || 用专项债收储的存量闲置用地还须同时满足两个条件：第一，2024年二季度 ...