又一家知名房企选择了退地。 1月13日，中国金茂公布，公司在浙江湖州的4幅涉宅地块，被湖州市人民政府的派出机构湖州南太湖管委会收储。中国金茂可获得7.81亿元的现金补偿，同时可能产生83万元的估计除税前亏损净额。

是稳步推进还是困难重重，其实际进展备受外界关注。 山东省寿光市城投控股12月23日披露，其所持部分土地资产被“收储”，其部分存量用地，由此被成功“盘活”。与此同时，近日以来张家界等地，也在积极推动盘活存量相关工作。 “虽然一些地方公布了 ...

1月13日央行行长潘功胜在 亚洲金融 论坛中的发言表示收储将加快房地产市场的去库存，实现房地产市场的止跌回稳。1月10日财政部综合司司长林泽昌表示，扩大专项债使用范围，允许用于房地产相关的两个领域，都是增加有效需求的政策，在2025年新增发行专项债额度内，地方可根据需要统筹安排用于土地储备和收购存量房，这两项政策都将在2025年逐步释放。

1月13日，中国金茂（00817.HK）公告称，1月13日，公司的间接全资附属公司湖州东茂与湖州南太湖管委会就土地收储订立土地收储协议。根据土地收储协议，湖州东茂同意将该地块交由湖州南太湖管委会收储，代价为7.81亿元，以现金补偿。公告称，根据《自然 ...

公告显示，1月13日，金茂与湖州政府方面就土地收储订立土地收储协议，将手中的4幅地块交由湖州南太湖管委会收储，总代价为7.81亿元，现金补偿将分三期进行，预计将在2年内完成。此次收储有望首次使用专项债资金，涉及地块由金茂在2021年竞得，目前仍未开发。

综上所述，运用专项债收储闲置土地的政策为地方政府提供了一种新的土地储备和债务偿还方式，但在实施过程中仍然面临诸多挑战，包括土地甄选、解押融资、市场消化能力以及政策细则的差异化等问题。未来，地方政府需根据本地实际情况优化政策细则，加强与金融机构的合作， ...

此外，2024年越秀地块已有3宗地块被收储，回笼资金共计135.3亿元；华升股份于去年7月19日披露，公司控股子公司洞麻公司位于岳阳楼区望岳路的4宗国有建设用地使用权及地上建筑物等资产将由岳阳市土地储备中心收回，补偿金额区间为3.4亿元-3.8亿元。

【中国金茂旗下湖州东茂与湖州南太湖管委会订立土地收储协议】2025 年 1 月 13 日，中国金茂的间接全资附属公司湖州东茂与湖州南太湖管委会就土地收储达成协议。该协议涉及 4 幅总占地面积约 147,277 平方米的地块，分别为 ...

观点网讯：1月13日，中国金茂控股集团有限公司宣布，其间接全资附属公司湖州东茂与湖州南太湖管委会签订土地收储协议，涉及补偿金额达7.81亿元，标志着中国金茂在湖州市滨湖东单元的土地收储项目正式启动。

用专项债收储土地的政策早已存在。2015年，财政部试点发行土地储备专项债，用于土地储备、前期开发整理等相关工作，并要求以“专项债对应的土地出让收益”作为偿债资金来源。闲置土地是地方政府常规土地储备的重要来源之一。

中国金茂 (00817)公布，于2025年1月13日，该公司的间接全资附属公司湖州东茂与湖州南太湖管委会就土地收储订立土地收储协议。根据土地收储协议，湖州东茂同意将该等地块交由湖州南太湖管委会收储，代价为人民币7.81亿元，以现金补偿。

专项债收储存量闲置土地这么近那么远！刘卓是一家民营房企在某中部二线城市的负责人。由于该民营房企主体已经爆雷，他负责的城市项目开发和销售均受到影响，未开发的土地无法动工，已开发的项目难以销售。